Je suis en train de construire la mienne (Garage en RDC 36 m2 et gameroom en combles au-dessus) et je me suis posé les mêmes questions que toi.
Au final, voici ce que j'en pense :
1°) au vue de l'utilisation réduite de mon annexe (ce n'est pas vraiment une pièce de vie hein !!! sauf à être si accroc que tu vas dormir avec tes flippers tous les jours !!!
![Mr. Green :mrgreen:](./images/smilies/icon_mrgreen.gif)
2°) C'est plutôt l'isolation qui est importante ... moi je suis parti sur une extension ossature bois avec une double peau en OSB 9 mm intégrant au milieu un isolant en fibre de bois (laine de bois semi-rigide PAVAFLEX de chez Pavatex pour ne pas le citer) ... certes plus chère que d'autres isolants (encore que je la touche à très bon prix par mon travail ...) mais avec plusieurs avantages importants et notamment :
a) produit entièrement naturel sans produit malsain !
b) facile à poser et çà gratte pas ... confortable
c) une efficacité un peu moindre (coefficient R plus faible) à épaisseur égale par rapport à des isolants classiques mais un déphasage très différent (de 12 à 14 heures au lieu de 6 à 7 heures en général))... ce qui permets d'éviter les gros coup de chaud en été (surtout sous les combles !!!)
d) enfin ... et cela réglerais le plus gros de tes soucis ... cela régule naturellement l'humidité ambiante (aidé aussi par l'osb) ... et çà c'est génial pour nos machines !
Voilà en espérant que ces éléments complémentaires aiguillent ta réflexion !
Bon courage pour la suite